Отдельные коммерсанты в Украине из-за очередного локдауна вторично окажутся в подобной ситуации, когда им станет сложно погашать займы. Как показала практическая деятельность предыдущего года, основные, кто страдает от усиления карантинных условий: кафе-бары, рестораны, гостиницы, а также бизнесмены, функционирующие в сфере атлетических, бьюти- и иного вида услуг. Что делать такому бизнесу, чтобы не повредить кредитную эпопею и не лишиться ипотечного недвижимого имущества, рассказал Mind основатель и партнер группы организаций Investohills Андрій Волков.

В какой момент времени кредит становится проблемным? Как только неплательщик перестает исполнять обязательства по кредитному соглашению в абсолютном объеме. То есть даже просрочка по уплате процентов на месяц или их недостаточная уплата - это уже суровая проблема. Если же заемщик срывает график погашения кредита регулярно и допускает задержки выплат на великий срок, то это может стать основанием для понудительного взимания задолженности.

Как достигать соглашения с кредитором? Отделение банка может предложить заемщику реализовать его благосостояние или залог, чтобы вернуть кредит. И если стоимость залогового недвижимого имущества более суммы ссуды или близка к сумме долга, кредитор, скорее всего, будет настаивать собственно на этом сценарии. Особо, если у коммерсанта нет иного настоящего плана выхода из ситуации.

Когда происходит понудительное взимание задолженности? Процесс понудительного взыскания остановить, разумеется же, можно. Для этого есть два способа. Первый - нестандартные ухищрения, которые стоят заемщику огромных денежных средств, но не гарантируют исход переделки в его пользу и попросту оттягивают неизбежное.  Второй способ более испущен среди бизнесменов. Это уход в неплатежеспособность. В этот момент процесс принудительного взыскания стопорится и запускается иная процедура: назначается судебный управляющий, имущественный ликвидатор, проистекает реализация движимого имущества. Все это помогает затянуть взыскание минимум на полгода. Впрочем, отдельные коммерсанты, особо по совету заступников, основывают вымышленное банкротство. Но, как показывает наш практический опыт работы с такими заимодателями, это лишь зря потраченные деньги и время, потому что все закончится тем, что залог будет продан, а кредитная история - окончательно испорчена.

Если с задолженностью что-то идет не так, не нужно ждать, пока все станет полностью плохо. Нужно идти в отделение банка и договариваться, пояснять ситуацию. Повторюсь, основное для бизнесмена - показать кредитору истинную ситуацию и желать решить возникшую делему.