На узком участке главное - пятно застройки дома. Ширина самого дома не должна превышать примерно 8-9 метров чтобы остались нормальные отступы от забора по 3 метра с каждой стороны по нормам. Отлично подходят двухэтажные проекты с компактным основанием - например 8 на 10 метров, тогда на 80 квадратах пятна получаешь 140-160 жилых метров. Таких проектов немало - на https://catalog-plans.ru/catalog можно фильтровать по ширине фасада, это сразу упростит поиск. Ещё совет - ориентируй дом торцом к улице, это даст максимальную глубину участка для сада и хозяйственной зоны за домом.