фото: rusnedviga.ru

Как известно, физическое лицо вправе получить имущественный вычет в сумме процентов по целевым займам (кредитам). Предоставляется ли вычет в сумме процентов по нецелевым займам (кредитам), направленным налогоплательщиком на приобретение жилья?

Подробные разъяснения, касающиеся изменений в законодательстве о предоставлении имущественных налоговых вычетов в 2015 году, участникам вебинара, организованного журналом «Налоговая политика и практика», дал начальник отдела налогообложения доходов физических лиц Управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС России В.Д. Волков. Он рассказал о том, что получить вычет по процентам, уплаченным при погашении целевых кредитов (займов), можно при двух обязательных условиях:

договор займа (кредита) является целевым, т е. из его условий прямо следует, что единственно допустимое направление расходования выданного займа (кредита) - приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства израсходованы на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Если оба условия соблюдены, то налогоплательщик имеет право на получение вычета в размере уплаченных процентов по кредиту (письмо Минфина России от 19.06.2014 № 03-04-07/29416, направлено письмом ФНС России от 26.06.2014 № БС-4-11/12234@).

По потребительским кредитам, кредитам на иные цели, чем приобретение жилья, вычет в части расходов по уплате процентов не предоставляется.

Подробности в журнале «Налоговая политика и практика», № 1/2015.