Ну самостоятельно сделать нормальный технический план частного дома будет фактически нереально, так как нужны инженерные знания в этой области. Я поэтому обращался в свое время в фирму http://tekh-plan.ru/tekhnicheskiy-plan-doma.html , где мне такой план проектировали быстро и я смог на основании его уже нормально строиться. Кстати они даже смогут перепланировку сделать и кадастровый учет также составить. Можете к ним смело обращаться, так как и цены вполне сносные.